동을 누르면 현황·등록이 열려요 · 배치 — 네이버 2D 실측 기반 · 모든 수치는 추정
🔒 이 앱은 사람을 추적하지 않아요. 어느 자리(구역)가 비었는지 상태만 함께 봐요.
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응답이 없으면 잠시 후 자동으로 처리돼요(빈자리 ±1). 실서비스는 정문·후문 통과를 자동 감지해요.
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실서비스 앱(홈 화면 설치·PWA)에선 휴대폰 알림으로 떠요. 지금은 앱 안에서만 보여요.
자리를 살펴보는 중…
동을 누르면 현황·등록이 열려요 · 배치 — 네이버 2D 실측 기반 · 모든 수치는 추정
동을 찾아 지상 / 지하1 / 지하2를 누르면 현황·등록이 열려요 · 모든 수치는 추정
시간을 누르면 그 시간 평소 자리 가능성을 봐요 · 모든 수치는 추정
주차한 곳을 가볍게 기록해 두면, 돌아올 때 바로 찾을 수 있어요. 나만 보여요.
입·출차를 앱으로 기록해 차단기 없는 단지의 출입을 대신해요 · 실서비스는 게이트 통과를 자동 감지(네이티브)
도면에서 자리를 고르고 입차를 누르면 주차 시간이 기록돼요. 정문·후문 통과는 자동으로도 감지돼요(실서비스).
동·호수나 차량번호는 저장하지 않아요 · 기록은 이 기기에만 남아요
꺼짐 · 켜면 위치 권한을 한 번 물어봐요
🔒 단지 정문·후문 통과를 위치로 감지해 입·출차를 자동 기록해요. 위치는 이 기기에서만 판정하고 좌표는 저장·전송하지 않아요 · 서버엔 빈자리 ±1만 보내요. 앱(브라우저)이 열려 있을 때만 작동하며 GPS 특성상 수십 m 오차가 있어요.
📌 단지 입구 판정에만 사용 · 좌표 저장 안 함 · 기록은 나만 봐요 — 가족·세대 공유 기능은 만들지 않아요.
🔒 차를 찾아주진 않아요 — 기억을 대신 저장해요 · 사진·층·시각은 이 기기에만 남아요(지하는 GPS가 안 잡혀서 자동 저장 약속은 안 해요).
🔒 메모·차량번호·위치는 이 기기에만 저장돼요 · 서버로 보내지 않아요
📣 실제로 전달돼요 — 앞차 차주가 [내 차 번호판 등록]을 해뒀으면 즉시 익명 알림이 가고, 미등록이면 그 차주가 등록하는 순간 전달돼요 (끝 4자리만 매칭).
🕶️ 내 번호·연락처는 앞차에 노출되지 않아요 · 상대는 “차 좀 빼주세요”만 받아요 · 번호판 끝 4자리만 우리 단지 안에서 매칭에 쓰여요(동·호·전체번호 미저장) · 조용 시간(22~07시)엔 문자 폴백을 먼저 권해요 · 같은 차 호출은 하루 3회까지
앞유리에 붙여두면 누구든 QR을 찍어 “차 좀 빼주세요”를 보낼 수 있어요 — 내 전화번호는 어디에도 안 적혀요 · 대시보드 번호 스티커를 대체해요.
손님 차가 오면 미리 등록 → 관리실에 자동 알림. 차단기 없이도 방문 출입이 편해져요.
차단기는 없어도, 기록은 남습니다.
차단기를 못 놓는(미루는) 단지의 게이트 장부 — 설치비 0원 · 공사 없음 · 언제든 해지.
이 기기에 쌓인 기록만 정직하게 들어가요 · 기록이 없으면 “기록이 쌓이면 여기서 뽑힙니다” 미리보기(예시)가 나와요 · 관리소 연동 시 단지 전체 기록으로 커져요.
[신고] 탭의 외부·무단 차량 신고가 끝 4자리 기준으로 합산돼요 · 이 기기 기록 기준 · 관리소 연동 시 단지 합산으로 커져요.
링크로 등록해도 서버엔 끝 4자리·방문 동·체류만 저장돼요 · 방문자 연락처는 수집하지 않아요.
🛡️ 이 리포트는 인력 감축 근거가 아니라 경비실 보호 지표예요 · 측정 가능한 지표만 싣고, 측정 전엔 측정 전이라고 써요.
🔒 앱은 번호판 전체 DB를 만들지 않아요 — 관제 장비가 판별한 결과를 끝 4자리 대조로만 받아요 · 번호판은 조회·신고 근거 첨부까지만 써요(전수 촬영·상시 수집 없음).
차량을 등록해야 차빼주세요(익명 연락)·방문차 알림이 작동하고, 경비가 내 차를 입주민으로 자동 인식해요. 등록 안 하면 '미등록'으로 떠요.
입주민 무료 — 빈자리 현황·차빼주세요·방문차 QR 등록.
관리소 구독 시 잠금 해제 — 번호판 자동 관제(방문·입주민·미등록 판별)·미등록 즉시 알림·분쟁 증거 로그·입대의 운영 리포트. 경비·민원 노동을 직접 덜어줘요.
무공사·무약정 · 차단기/용역보다 가볍게
표시 수치는 추정이에요 · 실데이터는 단지 오픈(관리소 연동) 후 채워져요.
알림방송·공지·건의·입대의를 한곳에서 봐요.
관리소가 보내는 방송이 여기 떠요 · 3일 후 자동 삭제 · 관리소 연동 후 실제 방송이 표시돼요(지금은 미리보기).
공사 예정 세대를 미리 알려 소음·엘리베이터·공사차량 주차를 함께 배려해요 · 인테리어 업체가 직접 등록해요.
업체 인증 후 실제 공사 신고가 등록돼요 · 지금은 미리보기예요.
관리소가 올리는 공지가 여기 표시돼요 · 항목을 누르면 자세히 볼 수 있어요 · 관리소 연동 후 실제 공지가 표시돼요(지금은 미리보기).
입주민이 함께 보는 공개 게시판이에요 · 공감을 많이 받으면 단지 스피커로 올라가요 · 욕설·비방·타인 개인정보는 삼가 주세요.
소독·소방점검·검침이 오는 날, 우리집 방문시간을 미리 골라 관리소에 남겨요 — 부재중 스티커·재방문 전화가 사라져요 · 동까지만 받고 호수는 저장하지 않아요.
📨 예약 희망은 저장돼요 — 단, 우리 단지가 관리소와 연동되기 전까진 관리소 회신이 오지 않아요.
관리소가 확인하면 처리중·완료로 바뀌고 답변이 표시돼요 · 관리소 연동 후 실제 피드백이 와요.
관리소 미연동 단지는 이 기기에 기록돼요 · ‘여기로’는 외부 지자체 서비스예요(수수료·가능 지역은 지자체 기준 · 앱은 돈을 받지 않아요).
입주자대표회의의 의결사항·주요 안건과 회의 영상 요약본을 입주민이 함께 봐요.
실시간 송출 대신 핵심만 요약본으로 봐요 · 관리소 연동 후 실제 내용이 표시돼요(지금은 미리보기).
⚖️ 본 앱은 결제 중개·대행을 하지 않아요. 결제는 관리사무소가 지정한 수단으로 직접 이뤄지고, 우리 앱은 돈을 받거나 보관하지 않아요(전금법). 영수증·납부확인은 각 서비스에서.
🧾 금액은 고지서가 정답 — 앱은 세대 관리비를 계산하거나 알지 못해요 · 내가 고지서에서 보고 입력한 금액으로 길만 열어요.
🔌 실시간 연동 준비됨 — 한전 파워플래너·IoT 스마트플러그·월패드 홈네트워크를 연결하면 이번달 사용량이 자동으로 채워져 전기세가 정확히 추정돼요.
추정 · KEPCO 주택용 저압 요금표 기준 · 기후환경요금·연료비조정액·부가세·전력기금 포함 · 실제 고지서와 다를 수 있어요.
🔒 개인 실명 급여는 비공개(개인정보) · 관리소 자율공개 시 표시 · 위 금액은 직군별 합계·평균(추정)이에요.
예시 · K-apt(공동주택관리정보시스템) 공개데이터 형식 · 우리 단지 연동 시 실제 숫자로 교체
🚘 차량 확인은 두 가지 측면이 있어요 — 아래에서 입장에 맞는 쪽을 쓰세요.
🛡️ 이 기록은 경비 실적 감시가 아니라 “경비가 할 일을 했다”는 증거로 쓰여요 · 분쟁 시 관리소·경비를 지키는 서류가 돼요.
번호판 전체(앞 숫자+한글 포함)로 인식·대조해요 · 네이버 CLOVA 고정밀 인식 · 관리소 연동 후 실제 관제가 작동해요(지금은 미리보기).
표시 수치는 추정이에요 · 실데이터는 단지 오픈(관리소 연동) 후 채워져요.
사진으로 관리소에 바로 알려요 · 신고자 정보 비노출 · 전화번호도 안 받아요
신고자(나)의 동·호·실명·연락처 입력칸이 아예 없어요. 관리소에도 신고자 정보 비노출.
처리 후 사진은 삭제돼요.
번호판을 넣으면 이 차가 입주민/방문(앱 등록)인지 외부·미등록인지 바로 확인돼요.
🔒 지금은 이 기기에만 기록돼요(미발송) — 우리 단지가 관리소와 연동되면 비공개로 실제 전달돼요.
지금은 오프라인 접수예요 — 관리소 계정 연동 후 자동 전달돼요 · 사진은 처리 후 자동 삭제돼요.
층간소음·흡연·쓰레기 등 생활 불편을 익명 집계로만 알려요
신고자(나)의 동·호·실명·연락처 입력칸이 아예 없어요 — 신고자 정보 비노출.
관리소·이웃은 유형·상황·사진만 봐요 · 특정인 지목 아님.
📊 지금은 익명 집계로만 모여요(미발송) — 우리 단지가 관리소와 연동되면 관리소·이웃에 전달돼요.
실시간 단지 통계는 신고 누적·관리소 연동 후 채워져요 · 지금은 로컬 집계예요.
아파트·오피스텔·주상복합·빌라 모두 검색해요 · 없으면 오픈 신청할 수 있어요
이 지역은 아직 준비 중이에요 · 검색해서 오픈 신청할 수 있어요
표시 단지·건물은 둘러보기 예시예요 · 신선마을은 실데이터 연동 전 데모로 채워둔 단지(추정) · 아파트·오피스텔·주상복합·빌라 모두 검색해 오픈 신청해요
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데이터 확인 필요 — 직접 확인을 추천해요
배치 — 네이버 2D 실측 기반(구역별 정밀은 추후)
내가 누르는 김에 옆집 헛걸음도 줄어요 · 잠깐 사이 다시 계산해요
주차·방문 소식을 모아 봐요
새 알림이 없어요.
휴대폰 푸시는 실서비스(홈 화면 설치·PWA)에서 떠요. 지금은 앱 안에서 모아 보여드려요.
우리 단지 실시간 주차 현황 · 관리소·입대의 구독
무료 체험 1개월 · 이후 단지 월정액(규모별 책정)
✅ 입주민 무료 — 빈자리 현황 · 차빼주세요(익명 연락) · 방문차 QR 등록
🔒 구독 시 잠금 해제 — 관리소 노동 절감
계약·세금계산서 표기명 주차매니저 · 무공사·무약정(폰만) · 7일 청약철회
또는 바로 유료 구독으로 시작
운영진 확인 후 24시간 내 계약·정식 결제 안내를 드려요. (도입 신청 접수 단계예요 · 신청 내역은 이 기기에 저장돼요 · 개인 계좌 송금은 받지 않아요)
관리소·입대의 대상 B2B 구독이에요 · 입주민에게는 무료로 제공돼요.
단지 입주민에게 노출돼요 · 편한 방법으로 문의 주세요
단지 인근 로컬 가게·학원 광고를 받아요 · 문의는 운영자에게 직접 전달돼요.
관리소 공지
관리소·입대의에게 전달돼요
관리소·입대의에게 전달돼요 · 지금은 시연(실제 발신 없음) · 입력은 이 기기에만 저장
우리 단지 입주민만 글을 쓸 수 있어요
관리소가 발급한 단지 코드를 입력하면 입주민으로 인증돼요. 한 번 인증하면 다음부터 바로 글을 쓸 수 있어요.
코드가 맞지 않아요 · 관리소에 문의하세요
임시 입장 코드: 1004 · 정식 서비스는 관리소가 단지별로 발급해요(고지서·게시판·단톡).
관리소·입대의 전용 · PIN을 입력하세요
PIN이 맞지 않아요
임시 관리소 PIN: 0000 · 입주민에게는 보이지 않는 화면이에요
신선마을 · 예시 데이터(추정) · 실데이터 연동 전 미리보기
입주민이 보낸 신고예요 · [스티커 발부]를 누르면 신고자에게 처리 상태가 표시돼요(관리소 연동 후 작동).
위성 위에 ①🏢 동 박스 ②🅿️ 주차줄 ③🚪 입구를 그려 저장하면 이 단지 화면에 실측 트레이스 도면이 켜져요 · 화면에 보이는 실물만 따라 그리세요(창작 금지).
도구를 고르고 위성 지도를 두 번(시작·끝) 누르세요 · 입구는 한 번
입대의 시연용 · 실제 GPS 없이도 전체 흐름을 보여줘요. 입주민 화면에는 없어요.
점유율·혼잡 추이·헛걸음 감소를 1장으로 — 실서비스는 PDF로 내보내요.
입주민이 함께 보는 공개 게시판 · 공감 많이 받으면 스피커로
건의사항
정직하게 알려드려요
상호 주차매니저 · 사업자등록번호 629-96-01007 · 문의는 앱 내 채널로.
동·호수·차량번호를 추적·저장하지 않아요 · 주차 현황은 구역 단위로만 집계해요 · 신고 사진은 처리 후 자동 삭제돼요 · 익명 신고를 지원해요.
주차 현황·예측은 입주민/관리소 협력으로 모은 추정·참고용 정보예요 · 실제와 다를 수 있어 주차 가능 여부는 직접 확인이 필요해요 · 서비스는 현황 제공 도구이며 주차 분쟁의 당사자가 아니에요.